Magnifique 4 pièces rénovée - Gray d'Albion

1 695 000 €

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Accueil Appartement Cannes

Description

Ref. VA04MAR-TR/IR - Situé dans la célèbre et luxueuse résidence " le Gray d'Albion", cet appartement de 4 pièces rénové avec gout et de belles prestations vous est proposé à la vente.
La terrasse orientée sud offre la possibilité de manger à plusieurs en extérieur et offre également un aperçu sur la mer.
La pièce de vie principale, très lumineuse, composée d'un séjour, d'un coin salle à manger et d'une cuisine de marque tout équipée, offre un espace de vie important (46m2) et agréable.
Les 3 chambres, ont chacune leur espace de rangement et leurs propres salles de douches composées de matériaux de haute qualité.
L'appartement à également deux WC invité, un espace buanderie et une cave en sous-sol.
Sise en plein coeur de Cannes et dans une résidence bien appréciée des voyageurs, il permettra donc une belle rentabilité en location saisonnière.

1 695 000€ Honoraires 6% inclus – Honoraires à la charge de l’acquéreur – quote-part moyenne des charges : 595€/mois – aucune procédure en cours

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 7 étages
  • Exposition Sud Est Nord
  • Vue Ville Mer
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 46.34 m²
  • 1 Chambre de maître 14.4 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.85 m², 2.95 m²
  • 2 Chambres 11.81 m², 9.53 m²
  • 1 Salle de douche 1.37 m²
  • 2 Toilettes 1.02 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse 5.88 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Gare routière 100 mètres
  • Commerces
  • Plage 50 mètres
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 2.5 km
  • Gare 100 mètres
  • Parking public
  • Supermarché 150 mètres
  • Port 500 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • Cinéma 250 mètres
  • Aéroport 25 km
  • Mer 50 mètres
  • Gare TGV 100 mètres
  • Autoroute 5 km
  • Palais des congrès 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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