Description
Ref. VA04MAR-TR - Situé dans la célèbre et luxueuse résidence " le Gray d'Albion", cet appartement de 4 pièces rénové avec gout et de belles prestations vous est proposé à la vente.
La terrasse orientée sud offre la possibilité de manger à plusieurs en extérieur et offre également un aperçu sur la mer.
La pièce de vie principale, très lumineuse, composée d'un séjour, d'un coin salle à manger et d'une cuisine de marque tout équipée, offre un espace de vie important (46m2) et agréable.
Les 3 chambres, ont chacune leur espace de rangement et leurs propres salles de douches composées de matériaux de haute qualité.
L'appartement à également deux WC invité, un espace buanderie et une cave en sous-sol.
Sise en plein coeur de Cannes et dans une résidence bien appréciée des voyageurs, il permettra donc une belle rentabilité en location saisonnière.
VA04MAR-TR - 1 695 000€ Honoraires 6% inclus – Honoraires à la charge de l’acquéreur – quote-part moyenne des charges : 595€/mois – aucune procédure en cours
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 104 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Neuf
- Etage 3ème / 7 étages
- Exposition Sud Est Nord
- Vue Ville Mer
- Construit en 1980
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 46.34 m²
- 1 Chambre de maître 14.4 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 4.85 m², 2.95 m²
- 2 Chambres 11.81 m², 9.53 m²
- 1 Salle de douche 1.37 m²
- 2 Toilettes 1.02 m²
- 1 Buanderie
- 1 Terrasse 5.88 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Gardien
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Bus 100 mètres
- Gare routière 100 mètres
- Commerces
- Plage 50 mètres
- Centre ville
- Hôpital/clinique 2.5 km
- Gare 100 mètres
- Parking public
- Supermarché 150 mètres
- Port 500 mètres
- Crèche 100 mètres
- Cinéma 250 mètres
- Aéroport 25 km
- Mer 50 mètres
- Gare TGV 100 mètres
- Autoroute 5 km
- Palais des congrès 200 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 600 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.938 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur95 000 €
- Taxe foncière7 145 €
- Charges de copropriété7 145 € / An
- Loi Carrez104 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours