Appartement Familiale - Vue mer exceptionnelle

549 000 €

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Description

Ref. VA04NEG-AB - Magnifique appartement en Duplex et en position dominante dans une belle résidence de la Croix des Gardes avec une véritable vue mer panoramique.

L'appartement d'une surface d'environ 100 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec toilette invité, d'une cuisine américaine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse permettant d'admirer la vue majestueuse sur les îles de Lerins. Autour du séjour, se trouvent trois chambres ayant chacune leur placard.

A l'étage, bien aménagée sous les combles, se trouve une une suite parentale avec sa salle d'eau en suite.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition offrant une vue panoramique allant des îles de Lérins au cap Esterel.

Une Cave et une place de parking extérieur complète se lot.

VA04NEG-AB - 549 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 6% TTC Inclus. 517 924,53 € Hors Honoraires – Nombre de lots 88 – Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : 2739,25 € – Aucune procédure en cours.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 118 m²
  • Chauffage Convecteur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 4 étages
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Mer Collines
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 2.6 m²
  • 1 Cuisine américaine 5.5 m²
  • 1 Dégagement 0.85 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.2 m²
  • 1 Séjour 32.1 m²
  • 3 Chambres 11.35 m², 11.3 m², 10.5 m²
  • 3 Placards 2.2 m², 1.6 m², 1.3 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Port 10 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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