LOFT DE 180M2 EN CENTRE VILLE

949 500 €

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Accueil Triplex Cannes

Description

Ref. VA180SAU-TR - À quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités, dans un quartier calme, bienvenu dans ce magnifique loft en style New-Yorkaise de 180 m² en triplex, aux matériaux nobles et raffinés, imaginés au sein d'une ancienne soufflerie aéronautique réhabilitée.

L’appartement a su tirer parti d'importants volumes de la structure d’origine, lui donnant le charme d’un lieu de vie cassant les codes de l’habitat traditionnel. Cet appartement de 4/5 pièces a été totalement repensé et rénové en 2011, sur 3 niveaux il est composé au rez-de-chaussée d’une grande pièce ouverte avec salle de douches et WC indépendant donnant sur un jardin de 40 m² très intime ; actuellement utilisé comme bureau la pièce peut être facilement transformé en chambre de maître ou en 2 chambres. Au 1er étage on retrouve 2 chambres dont une chambre de maitre relié par une passerelle à une terrasse extérieure très apaisante. À cet étage on trouve également un espace buanderie et de nombreux rangements. Au dernier étage on y trouve un séjour de presque 50m² avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur une terrasse, avec un léger aperçu mer, sur les îles, et le massif de l’Esterel, de 40m². La cuisine, ouverte sur le salon, est aménagée et équipée de matériaux de grande qualité. On y trouve également en sous-pente de nombreux rangements.

Cet appartement dispose d'un accès réservé à une salle de fitness, un squash et sauna commun à la résidence. L’appartement à quelques minutes à pied des écoles, du marché, du centre-ville et de la mer est muni d’un box fermé et d’un parking en sous-sol, en location, qui complétait ce bien d'exception. Possibilité d’accéder à la piscine de la copropriété en augmentant les charges.
VA180SAU-TR - Honoraires 6% charge acquéreur - Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Montagnes Mer
  • Construit en 1950
  • Année de renovation 2011

Surfaces

  • 1 Entrée 10.14 m²
  • 1 Placard 1.26 m²
  • 1 Salle de douche 2.19 m²
  • 1 Bureau 47.55 m²
  • 1 Dégagement 14.42 m²
  • 2 Chambres 16.68 m², 14.59 m²
  • 1 Salle de bains 10.26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.59 m²
  • 1 Séjour/cuisine 57.58 m²
  • 1 Terrasse 82.61 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Aéroport 30 km
  • Mer 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Autoroute 3 km
  • Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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