Description
Ref. 5032915 - Rare, superbe villa individuelle contemporaine dominante, située sur les hauteurs du domaine de Super-Cannes dans un agréable quartier calme et résidentiel.
Cette demeure comprenant 8 pièces d’une superficie de 333M2 habitables répartis sur 2 niveaux bénéficiant de 2 entrées indépendantes, s’édifie sur un terrain en restanques arboré de 2200M2.
Le bien se compose d’1 salon de 40M2,
1 séjour avec cuisine ouverte aménagée de 45M2 ouvrant sur un espace repas.
De 5 chambres parentales aménagées avec salles de bains, toilettes, placards et dressings, soit : 5 salles de bains, 5 toilettes, 5 dressings. Chaque chambre possède sa propre terrasse avec vue dégagée mer et collines.
En prestations complémentaires, cette villa propose une grande buanderie de 18M2, 1 bureau, 1 sauna et sa douche, une grande salle de sport de 33M2 ainsi qu’une grande cave à vin.
A l'extérieur, plusieurs jardins en restanques clôturés et arborés mais également 2 belles terrasses de 50m² chacune dont une comprenant son pool house avec cuisine d'été, barbecue, jacuzzi, ainsi qu'une piscine de 18m x 6,5m, offrant une belle exposition avec vue mer sur la baie de Golf-Juan et ses alentours.
Située à 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes de la gares et des parcs, à 10 minutes de Cannes, 15 minutes de l'autoroute.
1 grand local piscine, 1 cave, 1 double box fermé de 35M2 ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien.
Pas de procédure en cours, pas de charges
A visiter sans tarder.
VM333-FL-SAD - 2 349 900€ Honoraires de 6,38% TTC inclus. 2 209 000€ Hors Honoraires.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 333 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat À rénover
- Etage Surélevé / 2 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Collines Mer
- Année de renovation 2016
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée 6.22 m²
- 4 Chambres 20.88 m², 19 m², 14.57 m², 11.73 m²
- 4 Dressings 14.98 m², 5.35 m², 5.2 m², 4.73 m²
- 5 Salles de bains / toilettes 9.05 m², 8.24 m², 7.46 m², 7.31 m², 7.1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.01 m²
- 1 Salon 41.4 m²
- 2 Dégagements 3.6 m², 3.43 m²
- 1 Séjour/cuisine 45.04 m²
- 1 Vestiaire 1.17 m²
- 1 Palier 13.34 m²
- 1 Salle de sport 32.85 m²
- 1 Buanderie 18.03 m²
- 1 Sauna 5 m²
- 1 Chambre de maître 22.97 m²
- 1 Garage 35.2 m²
- 1 Terrain 2200 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jacuzzi
- Stores
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Buanderie commune
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
- Sauna
- Spa
- Stores électriques
- Digicode
- Terrain de jeux
Proximités
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 5 minutes
- Gare 10 minutes
- Parc 10 minutes
- Crèche 16 minutes
- École secondaire
- Aéroport 16 km
- Université 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 2 216 981,13 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur133 018,87 €
- Taxe foncière4 211 €
- Loi Carrez333 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours